El FBI informa que la equidad de extracción y la propiedad están volteando los regímenes comunes. Este problema se agrava en los casos en que una entidad tenga ineficacia de las políticas y procedimientos que están mal formulados o no actualizados.
El FBI estima que el 80% de todo el fraude hipotecario implica la colaboración o colusión por expertos de la industria. Sin embargo, según una Institución Financiera del FBI de fraude y falta reporta que el fraude externo superan en número a las fraudes internos, debido a la falsificación de cheques y falsificación de instrumentos negociables, los avances tecnológicos y la disponibilidad de información personal a través de redes de información ilícita.
El FBI informa que los sistemas de fraude hipotecario se seguirán adaptando a medida que cambia la economía y que las personas son víctimas aun incluso cuando están a punto de perder sus hogares.
Las estafas que rescatan embargos hipotecarios pueden adoptar varias formas, pero por lo general implican el pago de una cantidad por adelantado a cambio de una promesa de resolver un juicio hipotecario pendiente, el informe de la OTs, explicó. En última instancia, las personas confiadas víctimas de estafa terminan perdiendo sus casas en embargo hipotecario.
Aunque este tipo de fraude no se comete directamente contra el banco o el prestamista, el resultado final aún puede tener un impacto negativo en la entidad crediticia, según el regulador federal.
Si bien puede ser que no hayan muchos interesados en una vivienda hipotecada o embargada, Flint dice que las personas son cada vez más realistas acerca de los descuentos que se puede esperar de una propiedad en dificultades. Dieciocho por ciento esperan que las casas que son propiedad del banco pueden tener un descuento inferior al 25% del valor de una vivienda similar que no se trata de un embargo – la expectativa de Flint llamados “realistas”. Sin embargo, no todos los consumidores están en línea con matices del mercado, el 36% mencionan que esperan recibir un descuento del 50% o más al comprar una propiedad embargada por el banco.
“Aunque menos consumidores expresaron su interés en la compra de una vivienda embargada de hace un año, las ventas reales de bienes de propiedad del banco-(REOs), junto con las ventas de propiedades en proceso de embargo hipotecario en aumento – que representan más del 30% del total de ventas en el primer trimestre del 2010 según nuestros datos “, dijo Rick Sharga, vicepresidente senior de RealtyTrac. “Anticipamos que habrá un mayor número de compras y ventas tanto REO cortos durante todo el resto del año como la compra de los segmentos más activos – los compradores de vivienda por primera vez y los inversionistas – que siguen buscando gangas.”
